S&A Projektentwicklung GmbH FREIE WOHNUNGEN.

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REIHENHAUS 126m2 MIT 4-ZiMMER

mit Terrasse und kleinem Garten 34 m2, Balkon, Keller und Parkplatz/Carport

Kleistgasse 38 C

A-9020 Klagenfurt

HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT DURCH NACHHALTIG GESUNDEN WOHNBAU.

 

Modernes und helles Reihenhaus mit 4 Zimmern, Privatgarten und Terrasse sowie Balkon und Kellergeschoss. 

Bezugsfertig ab 1. Oktober 2020 bzw. nach Rücksprache

  • zentrale, jedoch sehr ruhige Lage / beste Infrastruktur

  • See- und Autobahnnähe via Südring, beste Verkehrsanbindungen

  • Neubau, Massivholzriegelbau, entspricht den Richtlinien des  "Gesunden Wohnbaus", unser natürlicher Baustoff Holz hat nachweislich eine positive Wirkung auf den menschlichen Körper

  • 96 m2 reine Wohnfläche auf 2 Geschosse, Kellergeschoss mit 30 m2, 34 m2 Garten und Terrasse, ein Balkon 9m2, Parkplatz/Carport

  • Die Wohnung erstreckt sich über drei Geschosse (Keller, EG und OG) mit offenem Dachstuhl und dadurch wunderschön, hohen Räumen im Obergeschoss.

  • Mietpreis 

Wohnung netto EUR 1050 +10 % USt 

Betriebskosten EUR 300 brutto

optional Carport EUR 60 brutto

optional Parkplatz EUR 30 brutto

Kleistgasse 38 - Referenzprojekt "Gesunder Wohnbau"

Parkplatz Kleistgasse
S&A Projektentwicklung Exposé Kleistgasse

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EXPOSÉ

Energieausweis Arnold-Schönberg-St.

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ENERGIEAUSWEIS

FLOOR PLAN Grundriss S&A

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GRUNDRISS

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4-Zi-Maisonettenwohnung 107m2 

mit großer Dachterrasse und Balkon ca. 70 m2 

Arnold-Schönberg-Straße 3, Top 5

A-9020 Klagenfurt

 

Innovative und helle 4-Zi-Maisonetten-Wohnung (107 m2 WFL) mit riesiger Sonnenterrasse und zwei Balkone.

Bezugsfertig ab 1. Oktober 2020 bzw. nach Rücksprache

  • zentrale Lage, Nahversorger in der direkten Umgebung

  • See- und Autobahnnähe via Südring, beste Verkehrsanbindungen

  • Neubau, Massivholzriegelbau, entspricht den Richtlinien des  "Gesunden Wohnbaus", unser natürlicher Baustoff Holz hat nachweislich eine positive Wirkung auf den menschlichen Körper

  • 107 m2 reine Wohnfläche, 70 m2 sonnige Dachterrasse sowie zwei Balkone, Abstellraum 4,50 m2; Carports optional anzumieten

  • Die Wohnung erstreckt sich über zwei Premium-Geschosse (Ober- und Dachgeschoss) und ist durch einen Lift in jedes Stockwerk erreichbar.

  • Optimale Raumaufteilung: einladendes Entree mit Blick auf die Design-Wendeltreppe und Eingang zum lichtdurchfluteten Wohnraum, moderne Küche vom Tischler, direkter Zugang vom Wohnraum auf den Balkon sowie die großzügige Sonnenterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Auf diesem Stockwerk befindet zusätzlich ein Arbeitsraum sowie eine Badezimmer mit Toilette. Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein 2. Bad befinden sich einen Stock tiefer im Obergeschoss. Auch hier haben die Räume einen Zugang auf einen Balkon. 

  • Mietpreis 

Wohnung netto EUR 1.050 +10 % USt 

Betriebskosten EUR 300

optional Carport EUR 60

Arnold-Schönberg-Straße - Referenzprojekt "Gesunder Wohnbau"

Parkplatz Kleistgasse
S&A Projektentwicklung Exposé Kleistgasse

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EXPOSÉ

Energieausweis Arnold-Schönberg-St.
FLOOR PLAN Grundriss S&A